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我国目前房地产策划的派系及分类
发布时间:2017/11/29 16:58:06  信息来源:中国策划师培训网  所属类别:  政策  浏览次数:1580

     策,即权衡、分析、思考;
  划,即组织、整合、安排;
  策划的目的在于“四两拨千斤”;“空手套白狼”;“不战而屈人之兵”;
  以侧重点分:
  l.规划派:以技术、产品为中心进行认真细致的产品创作。
  2.炒作派:以传播、广告、推广为中心,借势造势,翻手为云,覆手为雨。
  3.营销派:以销售、市场为中心,以占据市场终端为己任。
  4.文化派:最大化的发掘和创造事物的文化背景,引领消费新时尚

    5.创意派:人无我有,人有我优,人优我奇;无中生有,有中求新,新中有奇。
  6.战略派:奇正相生,万物相克,战略侧重于“道”,不拘泥于行业及知识的限制,能够在广泛的领域应用。

    以知识结构分:
  l.学院派:以市场营销、营销传播、消费心理学出身为背景进行系统科学的研究。
  2.江湖派:凭借经验和对事物的认知程度为背景进行操作。

  3.作战派:强调战法和战果,运作的整个过程就是一个系统的执行过程。
  以阶段进程分:
  l.点子派:善于凭借思维的闪光点和“头脑风暴”来玩转一方市场
  2.集成派:善于整合项目优势进行集中突破。
  3.全程派:将整体项目从前期规划到后期销售的每一个节点做的完美无瑕。

  4.运营派:强调管理,重在参与,强在协调,落在实处。
  5.咨询派:看准问题,对症下药,君臣佐辅,刚柔并济

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